Opis nieruchomości
Gotowe do wprowadzenia Kameralna, zielona okolica Świetna komunikacja Idealne pod inwestycję
Na sprzedaż dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,6 m², położone przy ul. Józefa Dwernickiego w Warszawie (Praga‑Południe).
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 3-piętrowym bloku z lat 60., zarządzanym przez spółdzielnię.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, parkiet może nadawać się do odświeżenia – kuchnia i łazienka po remoncie, pokoje odmalowane. Okna PCV, podłogi z parkietu w pokojach, w kuchni i łazience gres. Balkon od zachodniej strony pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem.
Do mieszkania przynależy także piwnica, co zwiększa praktyczność nieruchomości.
Układ mieszkania:
- Dwa rozkładowe pokoje,
- Oddzielna, widna kuchnia – wymienione blaty, zmywarka i okap,
- Łazienka po remoncie,
- Przedpokój z miejscem do przechowywania,
- Balkon od zachodniej strony,
- Piwnica.
Cena: 580 000zł
Czynsz administracyjny: ok. 500 zł
Założona księga wieczysta- możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.
OTOCZENIE I INWESTYCJA:
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, posiada domofon oraz zadbane części wspólne. Spółdzielnia dba o otoczenie i zieleń.
Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem i dostępem do terenów zielonych:
- Park im. Józefa Polińskiego – idealny do spacerów i rekreacji,
- Liczne skwery i zielone alejki w sąsiedztwie
- W odległości paru minut spacerem planowana jest stacja Metra M3 (stacja Mińska)
KOMUNIKACJA:
- Przystanek autobusowy pod blokiem – linie 102, 188, 202, 523 oraz nocne,
- W kilka minut pieszo do węzła komunikacyjnego Rondo Wiatraczna – istny hub transportowy z licznymi tramwajami (linie 3, 6, 9, 24, 26) i autobusami,
- Dobry dojazd do centrum Warszawy w ok. 15 minut.
EDUKACJA:
- W pobliżu szkoły podstawowe i przedszkola,
- Uczelnie wyższe w zasięgu komunikacyjnym: SWPS, WSAS, szybki dojazd do Politechniki Warszawskiej, Uniwersytetu Warszawskiego i innych.
ZAKUPY I USŁUGI:
- Sklepy pod blokiem: Żabka, Biedronka oraz rozmaite punkty usługowe,
- Bliskość aptek, przychodni, szpitala, restauracji i kawiarni,
- Dobre połączenie z innymi punktami handlowymi w dzielnicy.
PODSUMOWANIE:
Mieszkanie jest doskonałe zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego pewnej lokaty kapitału. Gotowe do zamieszkania, w spokojnej, zielonej okolicy, z balkonem i praktycznym układem. Świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki sprawiają, że jest to idealna lokalizacja na Pradze‑Południe.
