Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku biurowo-usługowego, tuż przy Al. Prymasa Tysiąclecia.
Lokal położony w popularnym pasażu handlowym z aktywnymi najemcami (showroomy, szkoły tańca, usługi), co zapewnia dobrą rozpoznawalność miejsca i stały ruch klientów. Idealna lokalizacja dla biznesu, który chce być widoczny i łatwo dostępny.
Idealne przeznaczenie:
- Usługi edukacyjne i sportowo-rekreacyjne
- Handlowe i serwisowe
- Możliwość prowadzenia gastronomii z opcją zagospodarowania ogródka
- Działalność z branży motoryzacyjnej
Specyfikacja lokalu:
- Powierzchnia handlowa: 140 m² - otwarta, jednolita przestrzeń w kształcie prostokąta 17x8
- Łazienki w częściach wspólnych - nie wliczona w metraż lokalu
- Dwa wejścia do lokalu - w tym jedno bezpośrednio z ulicy
- Duża witryna
- Ekspozycja od strony ruchliwej trasy - Al. Prymasa Tysiąclecia
- Możliwość montażu szyldu na elewacji budynku
- Lokal wykończony - na podłodze gres
- Prąd w kosztach eksploatacji
- Ogólnodostępny bezpłatny parking przed lokalem - poza strefą płatnego parkowania
Warunki najmu:
- Czynsz: 10.900 zł
- Opłaty eksploatacyjne: 17 zł/m² (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, prąd)
Suma kosztów: ok. 13.000 zł brutto miesięcznie
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji lokalu.
