Lokal usługowo-handlowy z parkingiem i paczkomatami - Warszawa, ul. Jagielska 61B.
Z przyjemnością
prezentujemy lokal usługowy o powierzchni 61,54 m², zlokalizowany w budynku wolnostojącym przy ul. Jagielskiej 61B w Warszawie. Lokal to świetna propozycja dla firm szukających miejsca z dobrą dostępnością, dużym parkingiem oraz stałym ruchem klientów generowanym przez paczkomaty znajdujące się przy budynku.
Poprzednio w lokalu działał sklep z winami, co potwierdza jego potencjał sprzedażowy i handlowy.
Najważniejsze atuty:
- budynek wolnostojący - niezależność i łatwy dostęp dla klientów,
- duży parking prywatny na 9 aut,
- paczkomaty przy budynku - stały ruch i widoczność,
- niskie koszty eksploatacji,
- całodobowa ochrona fizyczna osiedla obok budynku,
- blisko ul. Puławskiej - wygodny dojazd i dobra komunikacja,
- spokojna, willowa okolica i bliskość Lasu Kabackiego.
Lokal i układ:
Lokal o powierzchni 61,54 m² daje szerokie możliwości aranżacji pod różne typy działalności. Przestrzeń jest funkcjonalna i łatwa do dostosowania do potrzeb najemcy - zarówno pod usługi, jak i handel.
Dodatkowe udogodnienia:
- wejście wygodne dla klientów,
- możliwość wyeksponowania reklamy / szyldu,
- bardzo dobra dostępność miejsc parkingowych (rzadkość w Warszawie).
Lokalizacja - dlaczego warto?
Ul. Jagielska to spokojna część Warszawy, z zabudową mieszkaniową i willową, co sprzyja działalnościom lokalnym i usługowym (stała baza klientów). Jednocześnie bliskość ul. Puławskiej zapewnia szybki dojazd oraz dobrą rozpoznawalność miejsca.
Dodatkowym dużym atutem są paczkomaty przy budynku, które naturalnie generują ruch przez cały tydzień - to świetne wsparcie dla punktów handlowych i usługowych.
Idealne przeznaczenie lokalu:
Lokal sprawdzi się m.in. jako:
- sklep specjalistyczny (np. delikatesy, wina, produkty premium),
- salon kosmetyczny / beauty,
- gabinet masażu / fizjoterapia,
- biuro / punkt obsługi klienta,
- showroom,
- punkt usługowy (np. krawiec, serwis, doradztwo).
Koszty:
Lokal wyróżnia się
niskimi kosztami eksploatacji.
Dodatkowo płatne wyłącznie woda, śmieci, prąd.
Warunki najmu:
Preferowany najem długoterminowy - min 2 lata. Lokal dostępny od 01.03.2026.
