Opis nieruchomości
Oferuję Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 858 m² zlokalizowaną na skrzyżowaniu ul. Okrętowej i Człuchowskiej w dzielnicy Bemowo - Jelonki.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.
Działka o powierzchni 858 m2 jest pełną własności i jej stan jest w pełni uregulowany.
Dodatkowa powierzchnia bliżej ulicy Człuchowski(zaznaczone na jednym ze zdjęć) należy do m.st. Warszawa i jest od wielu lat dzierżawiona. Umowa jest cyklicznie przedłużana.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest świeżo uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy USŁUGOWEJ.
NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI
Możliwość zabudowy usługowej - na przykład budynku usługowego o powierzchni ponad 1500 m2
Możliwość budowy garażu podziemnego
Bliskość planowanej stacji Metra M2 Chrzanów
Rozwijająca się okolica z mnóstwem zabudowy mieszkaniowej wokół
Istniejący budynek do wykorzystania na czas przygotowań inwestycji
Dogodna lokalizacja w dzielnicy z dużym potencjałem wzrostu wartości
Wysokość zabudowy do 12 metrów
MEDIA - WSZYSTKIE MIEJSKIE
1. Kanalizacja
2. Wodociąg miejski
3. Gazociąg miejski
4. Prąd
5. Internet
AUTO - ZMOTORYZOWANI
14 minut 9,1 km - tyle zajmuje podróż do Śródmieścia m.st. Warszawy w przypadku braku korków
10 minut 8,7 km - tyle zajmuje podróż do Ożarowa Mazowieckiego w zależności od miejsca docelowego w mieście
